Schaffhausen, Spitalstrasse 5, aussen, detail

Espace kurz erklärt

Firmenporträt

Firmenporträt

Die Espace Real Estate Holding AG (Espace) ist eine Immobilienanlagegesellschaft mit Sitz in Solothurn, deren Aktie zu den ausserbörslich meistgehandelten Titeln gehören. Die Aktien werden auf den elektronischen Handelsplattformen der Berner Kantonalbank (OTC-X) und der Lienhardt & Partner, Privatbank Zürich AG gehandelt.

Die Gesellschaft investiert in Immobilien in den Kantonen Bern, Solothurn, Aargau, Luzern und Schaffhausen.

Per 31.12.2023 betrug der Wert des Immobilienportfolios CHF 820.01 Mio.

Espace verfügte zu diesem Zeitpunkt über ein Eigenkapital von CHF 390.69 Mio.

Dividenden werden aus den bedeutenden Kapitaleinlagereserven von CHF 40.89 pro Aktie (31.12.2023) ausgeschüttet.

Espace beabsichtigt, weiterhin nachhaltig profitabel zu wachsen und den Immobilienbestand zu verjüngen. Dazu werden vorwiegend neue Wohnimmobilien auf eigenen Baulandreserven realisiert sowie Liegenschaften im Bestand saniert.

Leitbild

Leitbild

Die Espace Real Estate Holding AG (Espace) nimmt Kapital entgegen, das gewinnbringend in Immobilien angelegt wird.

Espace ist eine profitable Immobiliengesellschaft, die bei Anlegern, Liegenschaftsnutzern, Mitarbeitern und in der Öffentlichkeit Vertrauen und Ansehen geniesst.

Sorgfalt und Erfahrung gewährleisten hochwertige und beständige Leistungen.

Ideenreichtum und vorausschauendes Handeln öffnen Espace den Weg in die Zukunft.

Espace erreicht ihre Ziele mit ausgewiesenen Fachkräften, die ihre Sichtweise teilen und markt- und zukunftsorientiert denken und handeln.

Espace konzentriert sich auf die am meisten Erfolg versprechenden Projekte.

Espace kommuniziert offen und sichert damit eine starke und glaubwürdige Gesellschaftsidentität.

Espace ist ein attraktiver Arbeitgeber und bietet herausfordernde Tätigkeiten und sichert sich dadurch Talente im Arbeitsmarkt.

Espace als Immobiliengesellschaft etabliert sich zunehmend als ESG-Finanzanlage und berücksichtigt auch die Aspekte Ökologie, soziales Umfeld und gute Unternehmensführung in ihren Investitions-Entscheiden.

Finanzierungsgrundsätze

Finanzierungsgrundsätze

Die Fremdmittel für die Finanzierung werden im marktüblichen Umfang objektbezogen mit mittel- bis langfristigen Laufzeiten bei bewährten Kreditinstituten beschafft. Wichtig ist die Vermeidung von Klumpenrisiken bei Finanzierungen mit festen Laufzeiten. Erreicht wird dies durch die Staffelung der Fälligkeiten.

Jede Liegenschaft ist für Espace ein «Business Case». Pro Objekt existiert ein rollender Mittelfristplan. Er erlaubt, das Ergebnis jeder Liegenschaft, deren Finanzierung und damit jene des gesamten Portfolios nachhaltig zu optimieren.

Organe Team Firmengeschichte

Firmengeschichte

Marktwert und Eigenkapital

2023

  • Marktwert Immobilien in Mio. CHF 820.01
  • Eigenkapital in Mio. CHF 390.69

Ereignisse

  • Baubeginn 3. Etappe im Quartier Visavie in Biel
  • Vermietung Gewerberäumlichkeiten am Längfeldweg 116 in Biel
  • Fertigstellung 1. Etappe Sanierung am Amselweg 43 / Lerchenweg 26 in Zuchwil
  • Akquisition Kofmehl AG, dadurch Portfolioerweiterung um ein Ärztehaus in Subingen, ein Mehrfamilienhaus in Oensingen und eine Wohnbau-Landreserve in Subingen
  • Fertigstellung und Erstbezug Neubau auf dem Aebiareal in Burgdorf
  • Vermietung Gewerberäumlichkeiten am Bahnhof Solothurn Süd
  • Erhalt der Baubewilligung für das Neubauprojekt «Hasenmatt» in Grenchen
  • Heizungsersatz zur Verfolgung des CO2-Absenkpfads:
    • Quartier Unterfeld wurde dem Fernwärmenetz der KEBAG angeschlossen
    • Ölheizung der Gartenstadtstrasse 7/7a in Köniz wurde durch eine Pelletheizung ersetzt