Schaffhausen, Spitalstrasse 5, aussen, detail

Espace kurz erklärt

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit

Ökologische und soziale Nachhaltigkeit richtet Espace entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus aus und realisiert demnach Entwicklungsprojekte nach dem SNBS Standard. Mit der konsequenten Dekarbonisierung der Liegenschaften sowie einem datenbasierten Energie-Management werden die Betriebskosten gesenkt, regulatorischen Risiken gemindert und Zukunftsfähigkeit des Liegenschaftsbestands erhöht. Die Mehrheit der Mieterträge stammen aus Liegenschaften mit erneuerbarer Wärmeerzeugung und die CO2 Intensität des Portfolios soll stetig gesenkt werden. Mit dem Fokus auf bezahlbaren Wohnraum richtet sich Espace bei der Planung, Realisierung und Vermietung der Liegenschaften konsequent an einem optimalen Preis-/Leistungsverhältnis aus. Dadurch wird ein Angebot geschaffen, das den Alltagsbedürfnissen gerecht wird und sich auch in zyklischen Phasen als besonders resilient erweist.

Absenkpfad per 31.12.2025


Zum Nachhaltigkeitsbericht 2025

Strategie 2026-2029

Strategie 2026-2029

Espace verfolgt Wachstum primär mit dem Neubau und der Sanierung von Wohnliegenschaften im Schweizer Mittelland mit Fokus auf die Kantone Solothurn, Bern, Aargau, Luzern und Schaffhausen. Kommerzielle Flächen werden dabei selektiv beigemischt, sofern sie die Ertragsstabilität und Diversifikation messbar erhöhen.

 

Wachstum aus eigener Pipeline

  • Umfangreiche Projektpipeline sichert nachhaltiges Mietertragswachstum aus eigener Kraft
  • Projekte in unterschiedlichen Entwicklungsphasen ermöglichen kontinuierlichen Wertaufbau
  • Durchgängige Wertschöpfung von der Planung über das Management bis zur Bewirtschaftung hebt das volle Potential der Liegenschaften


Projektportfolio

 

Operational Excellence und Innovation

  • Schlanke Organisationsstrukturen und ausgeprägte Marktnähe ermöglichen effiziente Prozesse und schnelle Entscheidungen
  • Hohe Innovationskraft und Agilität stärken die operative Profitabilität nachhaltig
  • Zielgerichteter Einsatz neuer Technologien wie KI steigert die betriebliche Effizienz und unterstützt den langfristigen Unternehmenserfolg
Team

Team

Geschäftsleitung

Liegenschaftsverwaltung / Bewirtschaftung

Daniel Bärtschi

Bewirtschaftung Gewerbe Teamleiter
+41 32 624 90 03
daniel.baertschi@espacereal.ch

Angela Herbst

Bewirtschaftung Wohnen
+41 32 624 90 96
angela.herbst@espacereal.ch

Carola Holliger

Bewirtschaftung Wohnen Teamleiterin
+41 32 624 90 16
carola.holliger@espacereal.ch

Kajla Kocher

Bewirtschaftung Wohnen
+41 32 624 90 97
kajla.kocher@espacereal.ch

Jolanda Lanz

Immobilienvermarktung
+41 32 624 90 06
jolanda.lanz@espacereal.ch

Kerstin Stauffer

Bewirtschaftung Gewerbe Administration
+41 32 624 90 07
kerstin.stauffer@espacereal.ch

Géraldine Viau

Bewirtschaftung Wohnen und Gewerbe
+41 32 624 90 98
geraldine.viau@espacereal.ch

Chiara Weber

Leiterin Bewirtschaftung Wohnen und Gewerbe
+41 32 624 90 15
chiara.weber@espacereal.ch

Portfolio- und Baumanagement / Finanzen / Marketing

Dardan Ajfazi

Portfoliomanagement
+41 32 624 90 94
dardan.ajfazi@espacereal.ch

Sandra Baeriswyl

Fachperson Führungsunterstützung
+41 32 624 90 09
sandra.baeriswyl@espacereal.ch

Kilian Mäder

Bauherrenvertretung
+41 32 624 90 05
kilian.maeder@espacereal.ch
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So kannst auch du die Entwicklung des Portfolios von Espace aktiv mitgestalten:

  • Derzeit keine Vakanzen

 

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Firmengeschichte

Firmengeschichte

2025

  • Marktwert Immobilien in Mio. CHF 890.50
  • Eigenkapital in Mio. CHF 415.33

Ereignisse

  • Akquisition und Baustart Neubauprojekt in Bellach (80 Wohnungen)
  • Abschluss und Erstvermietung 3. Etappe Quartier «Visavie» in Biel (76 Wohnungen)
  • Abschluss und Erstvermietung Wohnüberbauung «Hasenmatt» in Grenchen (41 Wohnungen)
  • Abschluss und Wiedervermietung Sanierung Amsel-/Lerchenweg Zuchwil (2. Etappe: 32 Wohnungen) / Quartier «Volaare» abgeschlossen
  • Baueingabe für die erste Etappe der Quartierentwicklung in Lengnau
  • Verkauf Industrie- und Gewerbeareal in Subingen im Umfang von rund 61’000 m2